Продажа домов в Армавире: советы покупателю дома

Исторически дома в Армавире строили из кирпича, самана, в более поздние периоды – комбинировали из блоков и кирпича. Многоэтажные дома чаще всего встречаются двух типов: крупноблочные и кирпичные. Кирпичные дома ценятся больше, потому объявления "куплю квартиру в Армавире " в кирпичном доме можно встретить чаще. Кроме многоэтажных домов в традиционном духе, в Армавире можно встретить коттеджи, многоэтажные сооружения, построенные с применением новых технологий. Продажа домов в Армавире всегда пользовалась большой популярностью.

Продажа домов в Армавире: соблюдай правила

Дома в Армавире покупаются с разными целями: для жизни, для возведения нового современного строения. Важно четко представлять, для чего покупается строение. Многие мечтают купить солидное жилье, как говорится, на земле и радоваться счастью, другие покупают что-то более простое и дешевое, чтобы возвести дом своей мечты по личному проекту и снести старое строение. В таком случае на первое место выдвигается цена покупки.

• Обязательное правило – продажа домов в Армавире должна проводиться с участием риэлтора или строительного эксперта. Экспертиза дома в Армавире поможет выявить скрытые изъяны.
• Хороший вариант – дома в Армавире на вторичном рынке, которые владельцы строили для себя. О многом могут сказать беседы с соседями, из них можно узнать, кто и как строил дом, не было ли в нем трещин, не пытались ли владельцы скрыть аварийное состояние дома. Неплохо навести справки в БТИ и архитектуре.
• Важно проверить юридическую чистоту дома, запросить выписку из ЕГРП.
• Нужно придерживаться таких общепринятых на рынке продажи домов правил: обычно покупки совершают по весне, когда идет таяние снега, чтобы увидеть изъяны.
• Обязателен внешний осмотр сооружения. Необходимо спуститься и в подвал, и в бойлерную, подняться на чердак, осмотреть кровлю, проверить окна, двери на предмет того, не дал ли дом усадку, хорошо ли все открывается. Кривизна пола и стен может быть проверена с помощью уровня. Можно при осмотре строения попросить хозяев включить все, что есть: воду, газ, тепло, свет. Все системы должны работать безотказно.
• После внешнего осмотра дома проверяется его документация, в том числе и документы на инженерные системы. Необходимо взять у продавца дома в Армавире все: договоры с фирмами, гарантийные талоны, все инструкции по эксплуатации оборудования, схемы разводок света и газа, отопления. Продажа домов в Армавире может вестись не самыми честными продавцами, которые вряд ли сообщат о том, что какая-то система подключена незаконно, например, канализация, и со временем это обнаружится. Такого допустить нельзя.

Возможно, вам будет интересно:

армавир, недвижимость, покупка, дом, советы, покупка дома