Новости недвижимости за 3 квартал 2026 года

Коротко о важных новостях за III квартал и изменениях, вступивших в силу с 1 октября 2026 года.

Семейная ипотека: новые условия

С 1 октября ставка и максимальная сумма нового кредита зависят от количества детей в семье и региона покупки. Перед выбором жилья стоит пересчитать бюджет с учётом обновлённых условий и предусмотренных исключений: например, для строительства частного дома сохраняется ставка 6% при соблюдении требований программы.

Ипотечные каникулы при пополнении семьи

При рождении или усыновлении второго и последующих детей можно оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев при соблюдении требований закона. Это отсрочка платежей: долг сохраняется, а с седьмого месяца каникул начисление процентов может увеличить переплату.

«Гаражную амнистию» продлили

Упрощённый порядок оформления гаражей и земли под ними продлён до 1 сентября 2031 года. Владельцам стоит проверить документы: воспользоваться программой можно, если объект соответствует установленным требованиям.

Оспаривание сделок: разъяснения Верховного суда

Верховный суд рассмотрел вопросы оспаривания сделок с жильём, в том числе совершённых под влиянием существенного заблуждения. При покупке важно проверять не только документы на недвижимость, но и обстоятельства заключения сделки.

Кадастровая стоимость и налоги

В обзоре рассмотрены возможности оспаривания кадастровой стоимости, в том числе архивной, использованной для расчёта налога. Если оценка завышена, стоит проверить основания для её пересмотра и возможного перерасчёта платежей.

Дополнительное внимание к безопасности расчётов

Росфинмониторинг рекомендовал риелторам внимательнее проверять операции с признаками подозрительности. Поэтому в ходе сопровождения сделки могут понадобиться дополнительные пояснения и документы о её участниках и расчётах.

Назад