Краснодарский край, Армавир г., Гутеневского ул., 43
Арт. 130074416 Продажа нового дома 135 м² в районе 3 школы. Чистовая отделка. Обмен. Описание: Продается просторный, современный дом 2025 года постройки в прекрасном, развитом районе. Дом подойдет как для большой семьи (под "семейку"), так и для тех, кто ценит комфорт и качество. Строили как для себя — это главное! Расположение: Дом находится в удобном месте, между двумя асфальтированными улицами — Тургенева и Луначарского (адрес: Гутеневского, 48). Рядом школа №3, детский сад и остановка. Район МКК ("Мясокомбинат") в 5 минутах ходьбы — это развитая инфраструктура с магазинами, медцентрами, аптеками и отличной транспортной доступностью. О доме и участке: Земельный участок: 5,4 сотки. Большая придомовая территория, двор уже отсыпан. Размер дома: 15,5 x 9 метров. Площадь по наружке: 135 м². Площадь помещений (ЕГРН): 107 м². Чистые, прозрачные документы. Красивый фасадный забор, ограждение по периметру. Внутри: Просторная кухня-гостиная (33 м²) с отдельным выходом в уютный задний двор. 3 светлые, изолированные комнаты — идеально для семьи. Гардеробная комната (бытовое помещение) для хранения вещей. Отделка и коммуникации: Предчистовая отделка: Чистовая стяжка (готово под чистовую отделку), финишная штукатурка стен. Теплые полы. Электропроводка выполнена по ГОСТу. В дом заведены ВСЕ коммуникации: свет, газ, вода. произведена отсыпка двора и отмостка. Важно: Рядом стоит точно такой же дом-"близнец" — отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с родителями или детьми, но отдельно (проживание двух семей по соседству). Условия продажи и стоимость обсуждаются только при личной встрече и показе дома. Условия сделки: Продажа. Рассматривается обмен на вашу квартиру с вашей доплатой. Инфраструктура района (в шаговой доступности): Транспорт: Троллейбусы № 3, 4, 27. Автобусы № 16, 21, 29, 30, 44, 130. Для детей: Школа №3 и №23, музыкальная школа, детские сады ("Березка" №25, "Светлячок" №2), детский игровой центр "Кошки-мышки", кружки в Детской деревне "Виктория". Медицина: Поликлиника №4, медцентры "Мой доктор", "Лекарь". Магазины: Магнит, Шаг, Маяк, ДНС, оптовый рынок, пекарня "Варенье". Соцобъекты: Почта №3 (Чернышевского,5), пункт полиции №41 (Тургенева, 143), Свято-Троицкий Храм. Спорт: Центр олимпийской подготовки по самбо и дзюдо. Звоните, приезжайте смотреть! Покажу дом лично.